本報記者 杜雨萌
11月9日，畢馬威在進博會期間發布2022年度中國領先地產科技企業50榜單及報告。
從今年的入榜企業來看，聚焦資產管理、運營與服務（含住宅、園區、商寫、酒店、物流等）的企業占比最高，占比36%。其次為建筑工藝和設計類企業，占比24%，項目開發流程管理類企業和數字營銷及會員管理類企業占比則并列第三，均占比12%。從地域分布來看，超過六成的企業集中在上海、深圳、北京。同時，杭州、長沙等依托核心一線城市巨大市場而具有特有區位優勢的城市，也逐步受到地產科技企業的青睞。
畢馬威中國房地產行業主管合伙人厲俊在接受《證券日報》記者采訪時表示，這主要在于過去20年，房地產行業快速發展過程中帶來的優質而豐富的產業協同資源、資金優勢以及一線城市本身的存量地產所蘊含的巨大的市場需求，為地產科技企業提供了廣闊的發展空間。
在今年的榜單評選中，畢馬威還增設了對于地產科技新銳企業的評選，即針對細分領域有新銳科技探索，但處于成立初期、規模較小的地產科技企業給予鼓勵。
“在新銳企業評選中，我們欣喜地發現，在原有核心業態中，新銳企業在地產估值、場景展示等場景中創新性地提出了新興技術解決方案，他們的產品/商業模式皆具備一定創新性，有些在國內外屬于首創?！眳柨》Q，創新的技術與產品將進一步帶來地產科技發展的市場機遇。
厲俊認為，未來，隨著房地產企業的業務重心由“拿地建房”向“大資管”“大運營”方向轉變，高效運營將成為房地產企業的發展關鍵。而地產科技也將更有效地協助項目全生命周期的風險管理，增加投資人信心與安全系數。
（編輯 何帆 袁元 ）
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