經營工作一直是項目的核心管理工作,開源創收、降本增效也永遠是項目管理的永恒不變的話題,經營是管理的手段,管理最終的目的都是創造利潤增加效益,機會總是留給有準備的人,機會也總是青睞堅持努力的人。
因此,超前策劃 過程管控=經營管理=降本增效
確保連續性
這里的連續性是指標前策劃與標后策劃的連續性,要力求保證策劃思路的連續、策劃人員的連續,包含前期深度跟蹤人員的繼續跟蹤與交接,杜絕發生標前跟蹤與標后實施斷檔的情況發生;
人員落實
在項目立項開始的時候,就開始初步的跟蹤接觸,項目啟動后派遣更多骨干人員進行深入了解,主要是擬任項目經理、項目總經、項目總工;尤其在進入新的市場時,提前介入更有利于我們對整個市場情況的把控
適當的報價策略
在招投標階段,尤其是清單報價時,選擇合適的報價策略更有利于項目實施過程中工作的開展,為后期的變更埋下伏筆,良好的報價策略會為項目帶了可觀的收益;
不平衡報價
不平衡報價是我們在報價時最常用的報價手段之一,但不平衡報價的收益往往伴隨著風險,要謹慎選擇不平衡報價的項目,詳細的分析施工組織方案及環境嚴肅、外部關系,慎重選擇;
標前成本測算
標前成本測算在小標段的投標時往往是容易忽略的一個環節,在大集團投標時卻是最重要的一環,雖然測算較標后預算顯得粗糙,標前測算有其必然性;其測算的結果是合理報價的基礎,也是對整合市場的一次綜合性的分析;
分析招標文件
招標文件在中標前對這個項目描述最全面的資料,包括圖紙、設計工籌、施工方案等全部資料,也是我們優化調整的好的時機,很多模棱兩可的事情可以通過答疑來進行確定,從而指導我們下一步的策劃方向
項目前期策劃是落實公司“一項目一方案”決策機制的前提,以公司為主導,以“策劃變量,定量標準” 為原則編制實施。經審批的策劃文件作為項目資源配置、要素管理、成本控制等建設管理行為的總依據、總遵循、總約束,前期策劃書是項目建設的綱領性文件
前期策劃的主要任務是結合公司管理要求和項目實際,對項目生產、經營過程中的重點、難點進行分析預判和引導,識別項目管控風險,通過優化項目管理模式、合理整合社會,在保證工程安全、質量、環保的前提下,降本增效,實現合同履約,取得項目經濟、社會效益最佳
- 軌道交通類項目,零號臺賬的建立是項目前期準備工作中的重要任務,零號清單是依據施工圖以及相關的圖集、規范,對整個工程的工程量情況進行全面的梳理,其重要意義不言而喻;
- 通過零號清單,可以梳理出初設圖與施工圖的之間的變化和差異,理清設計的思路,為項目的實施和變更打下基礎;
- 通過零號清單的建立,對圖紙進行了一遍詳細的核查,對清單進行了全方位的梳理,可以及時地檢查出圖紙的錯誤,也能核查出清單的差、錯、漏項情況,分析出施工圖數量與清單數量的量差情況,同時對圖紙與清單的矛盾點也能清晰的呈現;
- 通過零號清單,可以建立對上計量與對下結算的對比臺賬,清晰的分析對上與對下的價差和量差。
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