愛東營訊近年來，東營經濟技術開發區網格化服務管理中心通過黨建引領社區治理，著力提升物業服務水平，持續增進民生福祉，讓轄區居民獲得感成色更足，幸福感更可持續。
中心推動東城街道通過黨建引領將物業企業納入基層社會治理體系，讓責任統籌在組織上有機銜接，支持支部成員通過法定程序進入業委會，推動業委會和物業企業由矛盾體成為同一體；讓資源統籌在平臺上高效聯動，發揮應急處置聯動平臺優勢，在防汛救災等工作中物業黨建聯盟迅速行動，展現“紅色物業擔當”；讓服務統籌在領域上有序擴展，推動物業企業參與社區黨組織領辦公益市集，讓物業企業與行業社會組織聯合開展志愿服務活動。
為促進物業企業高效參與社區治理，中心積極推動街道完善議事協商機制，建立街社兩級物業黨建聯席會議，定期召開物業服務懇談會；完善事項聯辦機制，受理訴求1200余件；完善服務考評機制，建立“紅黑榜”管理制度，每季度對轄區131個物業服務項目精心量化考核。
除此之外，中心還鼓勵街道對情況特殊的小區，成立工作專班和行動支部，落實“一小區一方策”，探索實際管用的物業管理模式，比如對超大型社區探索街道“直管”模式；對失管小區探索國資“補位”模式；對長期失管的老舊小區探索居民自管模式；對理順困難的城市商圈探索商戶自治模式。同時，實施基金項目，助力物業服務，成立全省第一支街道級社區基金用于紅色物業建設，探索社企聯建，引導各類社會資源助力小區維修資金使用。中心還鼓勵街道積極實施志愿項目，共建幸福家園，全面推行物業服務項目負責人社區報到制度，目前共有68名負責人到社區報到，認領共建項目84個。
為支持轄區龍頭企業高質量發展、高水平運營，中心引導街道延長服務鏈條，拓展服務內容，推動為民服務與物業服務深度融合，促進物業企業整合發展，支持物業企業探索新型運營模式，開拓代購、直銷等業務，承擔公益性項目，從單一收費向多元創收轉型升級，支持物業企業深度融入社區共治，參與“鄰里 ”公共設施的更新與維護，使物業企業成為社區治理共同體的重要組成部分。
(記者 賈重霄 通訊員 崔娜)
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