聚焦房地產開發市場亂象，嚴肅查處違法違規行為；維修資金歸集和使用管理加強后，市區使用維修資金項目數和資金量均大幅增長；集體建設用地建設租賃住房試點項目按計劃穩步推進……合肥市住房保障和房產管理局針對市民關心的房地產市場、維修資金使用等問題，持續提升為民服務水平。
今年以來累計約談開發企業70次
11月，合肥市房產局對在建在售的房地產開發項目進行了57次督查檢查。檢查主要圍繞售樓部現場信息公示材料是否齊全、交付流程是否規范、樓幢工程形象進度是否達到預售條件等內容展開。
檢查發現，部分項目的售樓部現場公示材料缺失、銷售表未及時更新、交付存在流程不到位等問題。針對發現的問題，市房產局要求相關房企立即整改；無法當場整改完畢的，要求其限期整改到位。
今年以來，合肥市房產局聚焦房地產開發市場亂象，強化督查，嚴肅查處違法違規行為。截至目前，已對房地產開發企業累計開展現場檢查552次，約談70次，下發限期整改通知書49份，依法信用處理并通報8家（含3家金融機構），將8個項目涉嫌違規的線索移交至市城管局依法處理。通過查處結合，有效化解房地產市場矛盾糾紛，切實維護交易當事人合法權益。
720個項目申報使用物業維修資金
隨著小區11部電梯更新或維修到位，困擾經開區書緣居小區第四屆業主委員會副主任王曼妮近一年的難題得以解決。通過申請使用維修資金、網上投票表決等程序，這個2008年入住的小區不再“上樓難”。
今年1-11月，合肥市市區申報使用物業專項維修資金（以下簡稱維修資金）項目720個，完成竣工結算項目344個，撥付維修資金3010.02萬元，維修項目涉及小區屋面、外墻、電梯、消防設施、單元門及門禁系統、安全監控設施、道路、路燈、加壓水泵等物業共用部位、共用設施設備的維修和更新改造，使用維修資金項目數和資金量均大幅增長，同比分別增長1.69倍和1.4倍，受益業主6.14萬戶。
今年以來，合肥市房產局多措并舉，不斷加強維修資金歸集和使用管理。1月份，開發維修資金使用電子掃碼表決平臺，啟用維修資金使用線上表決方式，業主無論身在何處，動動手指即可完成表決，實現全天候、零距離決策，有效提高維修資金使用決策效率；調整維修資金使用表決規則，降低表決門檻；調整外墻、屋頂滲漏維修申報使用維修資金的查勘方式，減少申報使用前置環節和時間；精簡業務收件、減少審批環節、壓縮辦理時限，審批時間壓縮至3個工作日，部分業務即時辦結，提速增效。
目前，《關于進一步加強物業專項維修資金繳存管理的通知》（合房〔2021〕65號）已經印發，自明年1月1日起調整市區首期維修資金繳存方式，確保維修資金應繳盡繳，維護全體業主合法權益。
蜀山區首宗集體建設用地建設租賃房穩步推進
9月16日，蜀山區首宗集體建設用地建設租賃住房試點項目正式開工到現在，經過兩個多月的施工建設，目前，該項目建設正在按計劃穩步推進。蜀山區長寧大道與白蓮巖路交口東南角的項目現場，1號樓、2號樓、3號樓均已完成基礎和1層建設。
這個項目是由蜀山區城投公司的子公司安徽省創美房屋租賃經營有限公司和蜀山區南崗鎮梁墩村民委員會聯合投資的。項目計劃建設6層、7層、8層住宅樓各一棟，四層配套商業樓1棟，建成后可提供50到80平方米租賃住房126套。
為了按時保質保量完成建設，項目部嚴格執行PDCA循環管理方法，每周召開一次調度例會，穩步推進項目建設。
合肥報業全媒體記者 余佼佼
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