一、 衛生間
1.潔具數量應有人數計算依據（至少達到潔具數量下限）。
2.洗手區間距應符合建造標準（中心間距不小于0.75，4) ，單側洗手盆槽外沿至對面墻的凈距不小于1．4m，雙側并列洗手盆外沿之間的凈距不小于1．90m。
3.化妝區位置應合理設置（不少于2個化妝位）。
4.馬桶/蹲位隔間尺寸、間距應符合建造標準【應為內開門，凈尺寸不小于0.9m（凈寬）*1.5m（凈深）（凈尺寸為最窄處尺寸），隔板寬度考慮18mm；單側隔間至對面墻的凈距不小于1.3m，雙側隔間間距凈距不小于1.4m】。
5.小便區隔間尺寸、間距應符合建造標準（并列小便器的中心距離不小于0．8m，雙側隔間間距凈距不小于1.4m）。
6.母嬰室尺寸、配置標準應符合建造標準【不小于10㎡，功能應包括嬰兒成品整理臺（不少于2處）、嬰兒安全座椅、授乳室（不少于2間）、洗手臺、】。
7.多功能衛生間尺寸、配置標準應符合建造標準【多功能衛生間不分性別，應包括坐便器、洗手臺、無障礙設施（輪椅轉向空間、扶手）、嬰兒整理臺（可收起）。以兒童業態為主的衛生間可將家庭衛生間的功能一并結合進來，設置兒童用馬桶及小便斗】。
8.通向衛生間的的通道和衛生間內不應出現臺階、斜坡。無蹲便的衛生間，可不降板；有蹲便的衛生間，需做降板：上下對位時降板450mm，上下不對位時，降板高度需經計算確定。
9.保潔間、工具間尺寸、配置應符合建造標準。
二、客梯、貨梯、坡梯，地下室光廳
1.注明扶梯、電梯、無障礙升降梯等設備的型號，載重，梯速，層站數，提升高度，是否特殊功能（消防、無障礙等），滿足設備選型及招采要求。
2.消防電梯應層層停靠，如地庫為自行車或機電設備房時可不停。
3.扶梯：梯速 0.5m/s，梯階凈寬度 1m，傾角：30度或35度，扶梯均采用變頻，扶梯周邊加毛刷，梯步顏色選擇黑色。其余按廠家標配，扶梯包板需進行二次裝修；建議飛天梯及高樓層側面加防護欄板。
4.客梯：客梯載重量1.0t或1.6t（其中，1.0t僅為滿足消防要求必須單獨設置消防梯時選用），梯速均為1.6m/s，各層設小門套，轎廂四壁、廳門發紋不銹鋼，轎廂裝修前高度2.8m，開門不低于1.2m*2.3m,其它參數詳設計，裝修詳設計預留荷載350kg。有一部客梯按照無障礙電梯設置。
5.貨梯：載重量2t，速度 1.0m/s， 各層設小門套，轎廂四壁、廳門鋼板噴漆；其它參數詳設計，裝修詳設計，預留荷載100kg。
6.超市貨梯：載重量 3.0t，速度 0.5m/s或0.63m/s， 轎廂裝修前高度2.5m，其它參數詳設計，裝修詳設計，預留荷載100kg。
7.超市坡梯：梯速 0.5m/s，梯階凈寬度 1m，傾角：12度，扶梯均采用變頻，扶梯周邊加毛刷。其余按廠家標配，扶梯包板需進行二次裝修。
8.客梯和扶梯與內裝具體界面為：客梯不含地面面材；扶梯不含側封板和底封板。
6.扶梯安全保障，增加裝修荷載要求100KG一延米。
自動扶梯及客貨梯布局標準：
1.應復核客梯在地下商業的落位及對地下商業動線組織的影響，所有客梯宜具備在地下商業層?？康目赡苄?，如果無法停靠至公區或鄰近公區，注意動線組織及導視引導。
2.扶梯廳通地庫考慮防火隔間的合理設置及導視引導，電扶梯廳外部如無法直接內透，考慮外部亮化處理。
3.地下電扶梯廳周圍一跨管線盡可能避讓，加高凈高，宜控制吊頂后凈高2.4m。
三、屋面部分
1、冷卻塔的位置要求距離塔樓至少30米遠，如距離小于30米，需進行專項降噪設計或另行選擇超低噪音的設備。
2、餐飲排油煙管出口應距塔樓大于30米遠，否則上塔樓屋面高空排放。
3、設備設施應避開對業主采光造成影響的位置。
4、屋面有景觀要求時，油煙井及排油煙風機應盡量布置在屋面的角落。當油煙井及油煙風機布置無法避開時應設置圍擋，圍擋距離塔體不得小于1米，圍擋應預留檢修門。
5、如果屋面有鍋爐，應做鍋爐房。
6、屋面爬梯應按規范做護籠（應使用熱鍍鋅材質）。
7、應預留擦窗設施的停靠點位，并且考慮運營使用方式和路徑。
8、荷載設計，景觀應提前對軟硬景進行分區，并提條件給設計院結構專業。
9、如有塔樓需要的照明設施，應該提前預留位置。
10、塔樓接屋面層標高應比屋面完成面高，避免引起水倒灌。
11、顧客用出屋面出入口設門斗，上屋面天臺通道門須有遮雨設施，通道門為鋼制門并設門禁與監控中心聯動。
12、大商業的冷卻塔設置在步行街屋面時，應規避人在室外主干道、廣場、步行街走道，按正常視角能看到的區域。
四、自行車庫
1.自行車庫的出入口不應對商業主出入口產生影響。
2.車庫內推行通道凈寬1250，坡道寬度1400。
3.注意消火栓及立管不影響通道寬度。
五、停車位
1.復核人防門對車位的影響，靠近人防門開啟側的車位應大于其他車位。
2.無障礙車位應靠近客用電梯廳或扶梯。
3.帶充電樁的車位應靠墻呈環形布置。注：明確充電樁的政府數量及所有權政策。檢查消火栓、集水坑管道對車位的影響，排水溝（如有）、集水井設置應盡量避開停車位有效部位（車檔前）。
六、 坡道
1.坡道地面做法為金剛砂密封固化地坪或環氧樹脂地坪，具體做法根據地庫地面做法進行匹配。
2.坡道上的截水溝篦子應采用熱鍍鋅材質，并能滿足承重要求。
七、卸貨平臺
1.卸貨平臺周圍水平方向外邊陽角處預埋防撞角鋼及橡膠防撞墊，卸貨平臺周圍垂直方向外邊陽角處預埋800-1000mm的防撞角鋼及橡膠防撞墊。防撞角鋼必須涂飾警示漆；
2.卸貨走廊必須有1.1m高防撞壓花鍍鋅鋼板墻裙。或200mm高不銹鋼護欄，陽角須安裝15mm拉絲不銹鋼防撞角鋼。
3.卸貨平臺與汽車對接側底部，設置排水溝，做好上下水，方便清洗該區域。
4.貨運通道門做防撞保護。
5.主力店超市卸貨區地面保護或耐磨地面；卸貨平臺與卸貨區底部設置排水溝，及上水點，以便沖洗。
6.卸貨區設置防水。
八、結構荷載
1.除超市、影院、冰場等業態外，店鋪及中庭、走廊活荷載5KN/㎡
2.公共衛生間按活荷載2.5KN/㎡
3.后勤用房除商運用房活荷載3.5KN/㎡外，其他按照規范設計。
4.非機動車庫活荷載4.0KN/㎡。
5.其他用房（疏散樓梯、庫房、走道等）。
6.雙層機械停車活荷載5KN/㎡；單層停車按規范設計；卸貨區域活荷載10KN/㎡。
7.屋頂鍋爐要求預留未來做維護結構需要的結構荷載和預留條件。
九、結構降板
1.降板區域內的走廊凈高不低于3.3m;店鋪內凈高不低于3.6m.
2.降板區域不宜做反梁設計。
版權聲明：本文內容由互聯網用戶自發貢獻，該文觀點僅代表作者本人。本站僅提供信息存儲空間服務，不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規的內容， 請發送郵件至 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
