每一個長租公寓在選擇長租公寓的時候，都會有“選擇困難癥”，如何選擇一個好用且可靠的管理系統，市面上這么多公寓管理系統如何選？
今天我們把公國內主流的全房通、寓小二、水滴管家、智小窩等公寓系統的特點、用戶群、資金安全、以及系統商能否長久幾個點做一下講解。
全房通公寓管理系統
老牌公寓系統商，2018年進入市場，以本地化部署，運營定制化起家，走技術認知路線。獲多輪投資，目前總部在北京。
功能：★★★★★，電子合同、空中分賬、維修保潔、退租退款、分賬對賬等業務全流程
優勢：界面簡潔，功能豐富，有各類報表，同時對接閑魚、58等等流量平臺。
主流用戶群：房源量100間~2000間的公寓。
公寓資金安全指數：★★★★★，采用「銀行清結算」在線支付系統，全房通與銀行合作，按照銀行要求提交商戶資料，并給商戶開通電子賬戶，確保商戶資金安全
前景評估：★★★★★，10多年大幅投入技術研發，增長速度較快。
推薦指數：★★★★★，系統功能齊全，其標準版和定制化能力較強。
水滴管家
水滴管家在2014年成立的，在2018年初轉型，是一家總部位于上海的公司，開始實施大客戶戰略，為大型公寓提供軟硬件一體的公寓SaaS。
功能：★★★☆☆，其租賃管理和財務管理中，房源錄入智能，賬務賬單自動生成。
優勢：包含房源入庫、住房管理、租客通聯、租房服務等各環節。
主流用戶群：專注為大型租賃企業提供定制化、私有化的公寓管理系統。
公寓資金安全指數：★★☆☆，資金池狀況不明確
前景評估：★★☆☆，近幾次的版本迭代對系統的升級并不大,納入平安體系之后,也沒有大的推廣舉措。
推薦指數：★★★☆☆，建議老用戶需要多關懷。
寓小二
寓小二在2015年成立的，2020年的時候收購了行業內的蘑菇伙伴。
功能：★★★☆☆，企業管理端和租客端。
優勢：在智能硬件管理層面，采用自研硬件，以達到軟硬件一體化
主流用戶群：房源量100間~2000間的公寓
公寓資金安全指數：★★★★☆，采用「銀行清結算」在線支付系統
前景評估：★★☆☆，寓小二是貝殼找房投資的SaaS，從資方背景上比較有優勢。
推薦指數：★★★☆☆，系統使用偏專業化，相對有一定的使用門檻。
智小窩
在深圳依靠銀行做起來的公寓系統于2018年4月，金融服務做的不錯，在深圳地區比較有用戶。
功能：★★★☆☆，SaaS 軟件 找房租房平臺
優勢： 一家以金融驅動公寓管理系統的代表，主要面向深圳用戶
主流用戶群：房源量100間~2000間的公寓
公寓資金安全指數：★★★★☆，采用「銀行清結算」在線支付系統
前景評估：★★☆☆，目前受眾面有點窄，主要業務集中在深圳，區域性比較強勢，全面性一般。
推薦指數：★★★☆☆，智小窩為銀行提供地推獲客以及協同銀行推廣租住金融產品，為公寓來說提供一套公寓管理系統。
挑選一家SaaS系統，其實主要還看持續給公寓的運營能力，全房通房源數管理最多，技術背景強大，能輸出定制SaaS系統，也能定制、私有化，技術過硬價格實惠，小中大型都可考慮。
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