消費需求的變革催生了新零售、整裝定制、智能制造等更符合當代消費趨勢的新市場，而充分競爭的市場環境讓家裝賽道越來越細分，不斷涌出新的風口。其中，系統門窗是去年以來最受關注的新風口之一。根據《2022中國定制門窗行業發展趨勢研究報告》顯示，2019年門窗行業市場規模約8500億元，2021年門窗行業市場規模將突破10000億元。
這個被稱為“家居產業最后一塊萬億蛋糕”的細分市場，讓不少資本紛紛入局，提高了門窗企業的活躍度和存在感。這一幕似曾相識，曾經定制家居也從泛家居諸多賽道中橫空出世，歷經數年進入高光時刻，系統門窗能否成為下一個定制家居？
應需而生的系統門窗
系統門窗脫胎于門窗行業，發展迅猛至今，并非偶然，而是消費需求升級變革，市場及產業環境變化推動的結果。
消費升級客群對品質居住的需求。現在家裝消費不限于傳統窗戶的基本使用功能，不僅對視覺、顏值的要求更高，隔音、靜音、防風、防水功能性也需增強。
與其相關的舊房改造市場有著巨大的換窗需求。作為整個家居建材行業的一部分，系統門窗的發展受其上游房地產市場影響較大。隨著房地產逐步邁入存量房時代，家裝家居消費步入改善性居住消費為主的新市場階段，二手房交易對一二線城市家居市場繁榮有著重要影響。據住建部數據顯示，2021年實際新開工城鎮老舊小區改造5.56萬個，量非常大。作為家裝消費入口的系統門窗，無疑成為大家居行業的藍海品類！
綠色建筑催生門窗新需求，系統門窗因時而生。建筑能耗占我國全國社會總能耗30%左右，而通過門窗損失的能量約占建筑物外圍護結構能量損失的50%。在“碳中和”與“碳達峰”的政策引領下，新建建筑、舊房改造都追求節能，《“十四五”建筑節能與綠色建筑發展規劃》更是指出“到 2025 年，城鎮新建建筑全面建成綠色建筑”。系統門窗作為“綠色建材”品種，有望迎來發展期。的
在市場容量上，系統門窗的藍海屬性也很明顯。據統計，目前系統門窗的應用量只占門窗市場總量的1%左右，而發達國家系統門窗的應用量比重在70%以上。有報告顯示，我國門窗市場的需求量每年為5億多平方米，今后仍將以每年11%的速度增長，這意味著我國門窗行業有近萬億的市場規模。
行業集中度低，頭部品牌少，早入局早獲利。一直以來，中國門窗行業呈現“大行業、小公司”的格局，在萬億的市場規模中，各類門窗企業超過10萬，排名前十的企業市場總占有率不足5%；排名前三十的企業市場總占有率不足10%，具有系統門窗生產制造能力的不足百家。家居新范式認為，由于定制門窗的制造及服務門檻較高，產品復雜度、終端運營難度、服務交付及安裝難度全面升級，且100%非標定制。所以，系統門窗既有機遇，也有門檻，早進入行業并占據領先的頭部企業，更具優勢。
系統門窗能否復制定制家居？
定制家居當年的市場紅利源自于房地產的黃金十年，以新房為主，快速拉動行業增長。隨即以高端柔性定制化拓開中高端市場需求，在行業領軍品牌引領下快速占領市場，并擺脫野蠻生長期，高速發展。
在家居新范式看來，雖然系統門窗行業，相比于定制家居有些“先天不足”，受疫情、房地產管控影響，生逢房地產行業景氣度持續下行，但隨著近期存量房明顯回暖，以及建筑環保政策不斷推行和落實，這些都成為系統門窗強大的增長動能。
此外，系統門窗與定制家居這兩大同生于泛家居的細分市場也有相似處。首先，都是消費升級變革的必然產物，為解決各自領域兼顧一體化方案與個性化需求的問題而產生；其次，都存在“大行業，小企業”發展瓶頸，集中度低，頭部品牌少，都會經歷野蠻發展階段，亟待市場規范。
系統門窗未來已來
目前，門窗行業的體系化僅限于《鋁合金門窗工程技術標準》《綠色低碳產品評價要求 隔音降噪型節能鋁合金門窗》團體標準等行業標準的零星發布，不過要長期健康發展，還要一個洗牌過程。
有報告顯示：2020年，門窗行業市場規模達9700億元；2021年該數據將突破萬億元。其中，高端系統門窗市場增速更是十分“搶眼”，市場規模同比達到30%到40%的高速增長。與此同時，2021年，門窗行業年銷售收入10億元以上的企業僅2家，2億元收入以上企業僅10 家左右。這樣的品牌格局說明，行業空間大且高度分散，品牌、渠道俱優的頭部品牌存在較大整合空間。
縱觀系統門窗的幾家亮眼企業，家居新范式發現，打開市場不僅要重視產品體驗及服務，還要品牌背書，線下主流的家居商場是，如紅星美凱龍的主題運營館，就成為企業線下銷售渠道的首選。對于線上銷售渠道，主要借助打造品牌影響力，充分利用流量邏輯，最后采取“線上 線下”結合，以020模式作為主流方向。當然，大多數系統門窗企業主要做零售，選擇工程渠道業務的企業還是比較少。
如今，眼看家具品牌大佬們競相入局門窗賽道，門窗業老將森鷹上市，鯰魚效應下，系統門窗百舸爭流的時代已來，再復制一個定制家居也未可知，我們拭目以待。
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