九江市住宅物業服務收費管理辦法
為規范九江市住宅物業服務收費管理，保障業主權益，促進物業服務行業的發展，根據《中華人民共和國物業管理條例》等相關法規，九江市政府制定了《九江市住宅物業服務收費管理辦法》。
一、收費依據
《九江市住宅物業服務收費管理辦法》明確了物業服務收費的依據為物業服務合同。物業服務合同由業主和物業服務單位根據相關規定簽訂。
二、收費范圍
《九江市住宅物業服務收費管理辦法》規定，物業服務收費的范圍包括物業管理服務、保安服務、衛生清潔服務、綠化服務、房屋維修服務等內容。
三、收費方式
《九江市住宅物業服務收費管理辦法》規定，物業服務收費可以采用計時收費和計件收費兩種方式。計時收費是指按月或按季收取，計件收費是指按物業服務合同約定的工作量或服務內容逐件計算收取。
四、收費期限
《九江市住宅物業服務收費管理辦法》規定，物業服務收費的期限應當自物業服務合同簽訂之日起計算，含合同履行期間。
五、收費標準
《九江市住宅物業服務收費管理辦法》規定，物業服務收費實行市場調節價，由業主和物業服務單位根據相關因素綜合考慮確定。
六、業主享有下列權利
《九江市住宅物業服務收費管理辦法》規定，業主享有下列權利：
(一)查詢物業服務收費情況；
(二)監督物業服務合同的履行；
(三)要求物業服務單位公布服務內容、標準及收費情況；
(四)對物業服務收費提出異議或投訴；
(五)請求減免物業服務費用；
(六)參加業主大會，行使投票權。
七、法律責任
《九江市住宅物業服務收費管理辦法》規定了物業服務收費管理的法律責任，物業服務單位應當嚴格按照相關規定收費，不得存在濫收費、亂收費等行為。業主對物業服務收費管理過程中存在的問題，可以向當地物業管理部門或當地政府相關部門反映。
九江市住宅物業服務收費管理辦法的制定，旨在規范物業服務收費管理，保障業主權益，促進物業服務行業的發展。業主應當遵守相關規定，合理支付物業服務費用，共同維護良好的物業服務環境。
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